Vidàlia

L’Associació per la Promoció del la Masoveria Urbana (APMU) es va constituir a finals de 2017 com a entitat temporal abans de la constitució de la Cooperativa Integral Vidàlia per tenir una persona jurídica davant de la propietari de la colònia tèxtil Cal Vidal per a la negociació d’un contracte de masoveria de 75 anys per tota la colònia.

Les finalitats de l’associació són:

1. Agrupar professionals que puguin portar a terme projectes de masoveria urbana.
2. Promoure la rehabilitació de patrimoni arquitectònic abandonat i espais urbans en desús.
3. Donar suport tècnic als masovers i propietaris en la rehabilitació i la recuperació del patrimoni.
4. Intervenir entre masovers i propietaris en les negociacions de masoveria urbana.
5. Crear una marca de qualitat com a garantia cap als beneficis bidireccionals entre propietaris i masovers.
6. Donar informació i suport als col·lectius sobre les possibilitats de la masoveria urbana per poder desenvolupar les seves activitats.
7. Buscar recursos a les administracions públiques per dur a terme les finalitats socials.
8. Difondre l’essència del cooperativisme per a la creació de comunitats productives i cohesionades.
9. Impulsar el model d’ús de l’habitatge com a alternativa a la propietat mitjançant contractes de masoveria urbana (mixta).

Per aconseguir aquestes finalitats, duem a terme les activitats següents:

1. Formació: tallers i xerrades per difondre les finalitats de l’associació i donar eines per començar els processos de rehabilitació per mitjà de la masoveria, així com per potenciar el cooperativisme.

2. Assessorament jurídic: oferir orientació i serveis jurídics per a la redacció dels documents necessaris per recollir els acords amb la propietat, la redacció d’estatuts i constitució de cooperatives, aixi com tots aquells tràmits que calguin per desenvolupar el procés rehabilitador.

3. Assessorament tècnic: assessorament integral des de la fase dels estudis previs i valoració de l’estat dels immobles abandonats, fins a l’elaboració dels projectes i la direcció d’obres, passant per l’obtenció de permisos i la valoració dels pressupostos.

4. Gestió i coordinació de projectes: planificació de totes les fases de la intervenció i pressupost de direcció i coordinació de les diferents àrees, optimitzant els recursos personals i materials i controlant el compliment dels pressupostos per arribar a acabar el procés amb èxit.

5. Representació a la negociació amb propietaris i hereus. La tasca prèvia a aconseguir la possessió d’immobles és delicada i moltes vegades més llarga i feixuga per desconfiança entre les parts, que millora amb una negociació responsable i transparent.

6. Representació davant de les administracions públiques. La via de la masoveria urbana mixta, que té ajuts públics, és molt interessant i cal ser desenvolupada i examinar els possibles ajuts que la legislació té previstos per a aquesta figura jurídica.

En queda exclòs qualsevol anim de lucre.

Avui en dia el nostre treball real se centra gairebé del tot en el desenvolupament i la gestió del projecte de Vidàlia.

Més de 20 col·laboradors de l’APMU estan vinculats als moviments socials en els seus àmbits de treball (jurídic, arquitectònic, API/administrador, comunicació i gestió de processos). Per l’edat de l’associació (fa només uns mesos que ens vam constituir) encara no tenim convenis oficials, però estem en contacte amb moltes entitats del món social i solidari, com poden ser: Sostre Cívic, Som Energia, Triodos, Caixa d’Enginyers, Eticom, XES, CNV, Cal Cases, Can Masdeu, Cala Fou, Ecoxarxa del Bages, Ateneu Popular de Manresa, Ateneu Cooperatiu de la Catalunya central, entre d’altres. El president de l’associació va viure 10 anys a Can Masdeu, projecte referent en aquest món.

El projecte Vidàlia té múltiples vessants, totes elles amb visió de responsabilitat social.

La rehabilitació d’edificis catalogats com a patrimoni va de la mà de una cooperativa d’habitatges en cessió d’ús. A més, els espais comuns d’aquests edificis serviran per a la creació d’activitats econòmiques amb una cooperativa laboral i de serveis.

La recuperació dels espais agrícoles pretén que la majoria dels aliments que consumeixin els seus habitats siguin de total proximitat.

L’ús d’energies renovables i la gestió eficient de l’aigua són una prioritat a Vidàlia.

La forma de governança dels habitants de la colònia serà la de sociocràcia, i d’aquesta manera se cercarà la màxima cohesió del grup.

Creiem que la recuperació d’una colònia industrial com Cal Vidal s’ha de veure amb l’objectiu que sigui replicable. Recuperació de patrimoni, creació de comunitat, sostenibilitat, sobirania alimentària i cooperativisme.